Специалист Азарх Михаил Александрович 85108

👍
+1
👎

Ответ на «Акт залива квартиры»

Здравствуйте. да, если управляющая компания просто описывает факт износа пола, это нормально. Но если указывает процент его износа, это уже слишком, в их компетенцию не входит давать оценку ущерба, а только подробно фиксировать его.

Азарх Михаил Александрович 10 фев 2025 23:52

👍
0
👎

Ответ на «Непоставка товара по договору физ лицу»

Здравствуйте. Вообще, нужно смотреть договор для понимания причин возврата такого размера процентов. Но по закону о защите прав потребителей не получится, т.к. предмет покупки используется для предпринимательства. Поэтому, можно попробовать договориться расторгнуть договор и требовать возврата (но тогда надо знать его причину, иначе это односторонний отказ от договора, если товар вы получили, хоть и с опозданием), либо, засчитывать неустойку в счет аренды или прочих платежей. Если же вы товар вообще не получили и продавец не желает возвращать оплату, решайте через суд, скорее всего, арбитражный.

Азарх Михаил Александрович 10 фев 2025 23:49

👍
0
👎

Ответ на «Договор аренды квартиры»

Здравствуйте.
Лучше, если человек сдает по доверенности, потому что при нахождении в разных странах сдавать проблемно. Для достоверности можете попросить у него подробную выписку Егрн. Там должен быть указан собственник, переходы прав и т.п. Также неплохо бы потребовать выписку из домовой книги о всех зарегистрированных в квартире.
Это можно сделать и самому через МФЦ (придется оплатить пошлину), но собственник может предоставить подробную выписку, вам же могут дать облегчённую.
Договор надо смотреть. Но особо вчитываться в срок, порядок оплаты, пени и удержания обеспечительного платежа. А также сумм по возможному ущербу и такие случаи.

Азарх Михаил Александрович 05 фев 2025 14:12

👍
0
👎

Ответ на «Как вернуть бракованный телефон или деньги»

Здравствуйте.
Согласно ст. 18 ЗоПП РФ, при некачественном товаре покупатель может потребовать его замены на такой же, похожий или требовать возврат средств. Т.к. телефон- технически сложный товар (Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 (ред. от 27.03.2019) «Об утверждении перечня технически сложных товаров», покупатель может отказаться от договора купли-продажи и требовать возврат средств. При этом, доказывать качественность должен продавец.
Т.о., вам нужно связаться с продавцом (мейл или по телефону), письменно потребовать замены товара/возврата средств (можно прикрепить заключение сервиса, он его должен дать). Если продавец откажет, обращаться в суд с возмещением цены товара, неустойки 1% цены товара/день+компенсации морального вреда.
Суды часто на стороне потребителя.
Обращайтесь, если что.

Азарх Михаил Александрович 03 фев 2025 01:04

👍
0
👎

Ответ на «Ювенальные власти рушат семью за салют!»

Пусть заявит, что нашел фейерверки и шел сдавать в полицию/утилизировать. Бесплатно, конечно же, никто помогать не будет, т.к. нет интереса.

Азарх Михаил Александрович 07 янв 2025 02:18

👍
0
👎

Ответ на «Провалилась в канализационный люк в центре Москвы. Отсутствовала тротуарная плитка сбоку»

Здравствуйте.
Можно подать иск к коммунальной службе района за ненадлежащее содержание территории. Это обычно УК или ДЕЗ. Взыскать можно компенсацию морального вреда ну и еще каки-нить расходы.

Азарх Михаил Александрович 03 дек 2024 00:00

👍
0
👎

Ответ на «Возможно ли вернуть долг по расписке, если срок возврата долга был ещё в 2017 году? Ничего не вернули.»

Здравствуйте, Мария. конечно, долг надо вернуть. Но тут существенная проблема: если после подачи в суд ответчик заявит о пропуске срока исковой давности (3 года) дело закроют. Т.к. займ истек в 2017, у вас было время до 2020. Т.к. не обращались, суд может только по заявлению ответчика отказать. Конечно, если ответчик не узнает, срок давности не примут и, возможно. решение будет принято в вашу пользу. Тут надо все моменты изучать, может еть, за чт о зацепиться.

Азарх Михаил Александрович 29 ноя 2024 00:14

👍
0
👎

Ответ на «Действительность расписки долга без заверения»

Здравствуйте.
При договорах на сумму более 1000 руб. обязательна только письменная форма. Нотариально заверение по усмотрению сторон. Так что, расписка, если правильно составлена, действительна. Хотя, можете предложить второй стороне составить ее у нотариуса.

Азарх Михаил Александрович 13 ноя 2024 13:17

👍
0
👎

Ответ на «Запрет на регистрацию недвижимости»

Здравствуйте.
Запрет на совершение регистрационных действий устанавливается в обеспечение оплаты задолженности по решению суда. Вам сначала надо выяснить причину ареста, решение суда или приказ, потом оспаривать его. Можно оспорить и само постановление пристава в адм.порядке через старшего пристава отдела или суд. Но рекомендую начинать с ознакомления с делом ИП и судебного. А потом обращайтесь к юристам, вам помогут.

Азарх Михаил Александрович 06 ноя 2024 01:25

👍
+1
👎

Ответ на «Пенсионерка-сутяжник пишет заявления и жалобы участковым»

Здравствуйте.
Чумовая у вас ситуация... Хотя, подобные клиенты всегда были и будут. Думаю, как вариант, перевести ее жалобы в гражданско-правовое направление, т.е. в постановлении об отказе в возбуждении дела написать, что т.к. соседи периодически мешают ей, то наносят моральный вред, возместить коий можно только через производств в гражданском суде и к деятельности ОВД сие не относится.
И пусть идет в суд, ищет юристов, отсуживает моральный вред. На ближайшие месяцы она будет занята. да, соседям это немного навредит, но их можно вызвать в отдел и предупредить о таком варианте. пусть будут готовы.
Как говорится, дедушка старый, ему все равно.
ну а ежели оное повториться, донести до сведения начальства, что-де есть такая-то, периодически мешает работе органов. Пусть нач.ОВД разбирается.
Я так тракутю.

Азарх Михаил Александрович 02 ноя 2024 00:54

Азарх Михаил Александрович

Ответы: