Продажа комнаты в коммуналке

Добрый день! Продаю комнату в коммуналке одному соседу, банк просит нотариальный отказ от второго соседа. Везде читаю, что если продавать соседу, нотариальный отказ не нужен. Законно ли требование банка? Второй сосед ничего не хочет подписывать, просто он боится что его могут обмануть, старый очень дедушка.

Здравствуйте! У нас был подобный случай! Мы не делали нотариальный заказ. Мы отправляли письма соседям с уведомлением о получениииими письма.
Через месяц,провели сделку. Возможно это Ваш именно Банк запросил такое подтверждение: у каждого Банка свои требования и ньюансы.
Дело в том, что куплю-продажу комнаты мы провели через нотариуса.

Вам необходимо, направить второму соседу предложение о выкупе комнаты в коммуналке и предоставить в банк информацию о том, что требования закона о предложении исполнены, сосед письмо не получил — соответственно отказался, заставить человека совершить какие-либо нотариальные действия Вы не имеете права. банк об этом осведомлен и будет это учитывать. Предложение о выкупе комнаты составляется на имя соседа в произвольной форме и направляется ценным заказным письмом с описью вложения, далее после того как письмо не будет получено соседом в банк предоставите вернувшийся конверт и почтовые документы об отправке, к сожалению при не желании давать нотариальный отказ — по другому никак. Отказ банку не требуется, но требуются подтверждения предложения о первоначальном праве выкупа — по закону.

Добрый день.
Как оформить нотариальный отказ от преимущественного права выкупа комнаты в коммунальной квартире в следующей ситуации?
Владелец комнаты умер в апреле 2020года. Он завещал комнату внучке. Через полгода она вступила в права наследования и оформила на себя половину комнаты. Комната умершим владельцем была приобретена в браке. Его жена умерла еще до его смерти. В настоящий момент никто не заявил свои права на наследство и не зарегистрировал их в ЕГРН.
Отказ нужен для получения ипотеки в Сбербанке.

Здравствуйте, обязательно ли согласие банка на выделение долей в продаваемой квартире если она в обременении, так же использован мат.капитал. Продажа в связи с покупкой другой квартиры

Я получила дарственную от мамы- деревянный дом , в котором она проживала с моими дедушкой и бабушкой.Дом старый. Сама мама -собственник проживает в старом деревянном аварийном доме , который поставлен на расселение до 2030 года . Мама в возрасте (ей сейчас 65 лет , но есть проблемы со здоровьем) Мама беспокоится -получу ли я квартиру за нее в случае ее смерти. сама я проживаю с мужем в другом городе . Своего жилья нет . Снимаем.Спасибо за ответ.