Добрый день! Продаю комнату в коммуналке одному соседу, банк просит нотариальный отказ от второго соседа. Везде читаю, что если продавать соседу, нотариальный отказ не нужен. Законно ли требование банка? Второй сосед ничего не хочет подписывать, просто он боится что его могут обмануть, старый очень дедушка.