Проблема с отоплением

Здравствуйте, живем на последнем этаже, до нас была переделка в ванной, нет змеевика и трубы от него, под кафелем участок пола греется, когда воду в подвале спускают, в кухне батарея снизу подача, с лева вниз к соседям идет — греет, а справа верх идёт на зал через батарею и вниз к соседям, получается обратка? Так вот то, что идет зал все холодное и у соседей снизу тоже, это зависит от змеевика, что с той трубой, что-то не так??

Радиатор нагревается местно, справа снизу вообще холодный.

Добрый день. Поменяла батарею на биметалл. Подача тепла снизу, стояк в другой комнате. Протянули трубу за радиатором вниз, выход-вверху. Система тепла однотрубная, на кухне спускается обратка. В итоге греется только верх и первые пару секций. Как при подаче тепла снизу правильно подключить радиатор 14 секций?

Включаю котел. На котле показывает 80 градусов допустим. Батареи-отопление разогрето на 80 где то. Иду в ванную-вода постепенно прогревается, идет прям кипяток, потом секунд через 10 вода быстро теряет температуру и становится значительно холоднее температуры отопления.Также в системе котла, рядом с ним стоит насос unipump upc32-60. В чем проблема?

1. Во всех комнатах (п-3м) на стояках отопления стоит вентиль , т.е. между входом и выходом на батарею стоит вентиль.
Надо ли его менять/срезать или что-то делать? Местный сразу сказал менять надо.

2. 4 года назад, старые владельцы затопили соседей, в стояке поменяли лопнувшую трубу.
Стоит ли вообще там что то менять? Местный — говорит все там надо переделать со сварщиком. -не развод ли?