Наследство

Здраствуйте. Такой вопрос, если по истечении срока 6 месяцев не был у нотариуса и не вступил в наследство по недвижимости, но проживаю в этой жилплощади, плачу коммуналку, меняю сщечики воды и делаю другой ремонт в этой жилплощади, будут ли у меня препятствия на вступление в наследство. Наследодатель отец, наследник сын — я? Все время жил и живу на этой жил площади.

Спасибо.
Также я прописан в этой жилплощади и вот только недавно нашел завещание.

Мама умерла в декабре прошлого года, у нее осталась комната в общежитие я не успела подать заявление в течение 6 месяцев можно ли как то восстановить срок и считается ли фактическим вступлкнием в наследство если я проживаю в её комнате и плачу коммунальные платежи

Арендовали квартиру более 10 лет без договора аренды, делали ремонт, оплачивали ЖКУ. Собственник умер, наследников нет. Возможно ли получить право на наследство?

Здравствуйте, мой отец умер 12 лет назад, я проживаю в другом городе и не знала об его смерти, на момент смерти я была взрослая, и с детства не общалась с отцом, сейчас у меня есть какой либо шанс на его наследство? , у него есть ещё взрослый сын от второго брака с которым отец и жил, я с ним не знакома , могу сейчас я на что то притендовать?