Наследование имущества не родственниками

Арендовали квартиру более 10 лет без договора аренды, делали ремонт, оплачивали ЖКУ. Собственник умер, наследников нет. Возможно ли получить право на наследство?

можете подать иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности, но, открытое владение составляет 15 лет плюс срок исковой давности 3 года. Итого должно пройти 18 лет. Так как , если нет наследников, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципального органа, в котором находится это имущество.

В 2-хкомнатной квартире прописаны трое: я, моя мама, моя бабушка (мама моей мамы). Собственник квартиры — бабушка. Она по завещанию передаёт квартиру мне (внуку). Площадь примерно 45 кв.метров. Прописаны и проживаем мы с мамой в этой квартире более 3 лет. Завещание на руках у бабушки.
И вот у меня вопрос: в случае смерти бабушки, каков мой порядок действий? И какую примерно сумму возьмёт с меня нотариус за услуги?

Мама была зарегистрирована в Лен. области. Фактически проживала в СПб (есть договор аренды квартиры, но не заверенный нотариально). Была госпитализирована в СПб. Скончалась в больнице в СПб. Справка и свидетельство о смерти выданы в СПб. Можно ли при подаче заявления о принятии наследства обратиться к нотариусу в СПб, а не в области по месту постоянной регистрации?

Мама оставила по завещанию свою долю квартиры. Это половина. При оформлении наследства нотариус сказал, что получить документы на собственность могу только с оригиналом договора на приватизацию. У меня его нет. И мне его не даст второй собственник. Как быть в таком случае?

У нас умер дедушка, осталась квартира, на квартире есть задолжность по жку, но кто наследник мы не знаем. Как правильно, сначала выявить наследника или сначала оплатить долги?