СПРОСИ ПРОФИ

Крохалев Алексей Андреевич

Земельное право, юристы, защита прав потребителей, юридическая консультация, составление искового заявления, …
Выполнено заказов: 27, отзывов: 26, оценка: 5,00
Россия, Москва
Вопросов0
Ответов 7
Рейтинг 3

Ответы:


👍
0
👎

Ответ на «Обмен долями между тетей и племянницей»

Добрый день.
1) Опека пытается максимально себя обезопасить, т.к. ваша ситуация не однозначна. С одной стороны отец имеет преимущественное право, и, если не хочет приобретать долю, может отказаться путем заверения отказа у нотариуса. С другой стороны речь идет о мене, т.е. о сделке, где в уплату передается индивидуально определенное имущество, которое не находится а собственности отца.
Возникает коллизия. Следовательно, сделка оспорима.
Так что позиция опеки это перестраховка, но она понятна.
2) Предлагаемая опекой схема вполне рабочая с практической точки зрения, в свое время именно так оформлялся переход права в проблемной долевой собственности. Однако, есть нюанс: нотариус, а сделка с дарением доли дочери должна идти через него, может отказаться от проведении сделки , мотивируя это тем, что она является мнимой и служит для прикрытия иной сделки. Такое в практике встречается.

Доля может быть любая 1/100 допустим.

Вывод: найдите нотариуса, согласного провести такую сделку и поступите так, как хочет опека. Так проще.

👍
0
👎

Ответ на «Недвижимость»

Немного некорректная формулировка.
Если Вы пропустили срок вступления, Вам однозначно придется идти в суд, однако исковые требования будут о признании права собственности на имущество наследодателя, а не на восстановление срока.

👍
+2
👎

Ответ на «Покупка доли в квартире»

1) необходимо тщательно оформить отказ от права преимущественной покупки содольщиком, что бы тот в последствии не обжаловал сделку.
2) если доли не равны или же напротив равны, но не равны комнаты в этой квартире могут возникнуть споры о порядке пользования помещениями.
3) без согласия содольщика вы не сможете распоряжаться квартирой
4) если содольщик накопит долги по коммуналке, то отключат свет все равно во всей квартире.

👍
0
👎

Ответ на «Продажа земельного участка снт днп»

Договор купли-продажи (плюс Акт приема-передачи, если нет отметки в договоре о том, что договор является актом)
Квитанция об оплате гос. пошлины (от приобретателя)
В МФЦ Вам дадут заявление о переходе права.
Можно приложить выписку из ЕГРН (факультативно).

👍
+1
👎

Ответ на «Потерялся документ на квартиру»

Восстановить можно подав заявление в Росреестр, через МФЦ на выдачу дубликата из реестрового дела.

Мошенники никак не смогут использовать его в своих целях, поскольку для совершения сделок правообладатель должен лично или через доверенное лицо подать заявление о проведении регистрационных действий.

👍
0
👎

Ответ на «Недвижимость»

Вопрос сформулирован не четко. 1) Дети могут при соблюдении ряда условий (фактическое принятие) через суд признать права собственности на наследство.
2) Имущество могло быть признано выморочным и отойти к государству.
3) Если дети пропустили срок без уважительных причин, фактически имущество не приняли, то — нет.

👍
0
👎

Ответ на «Взыскание по кредиту»

если квартира приобретена в браке, то возможно.

ASK.PROFI.RU © 2020-2021