Замена сгона чугунной батареи

Течёт

Добрый день. Резюме : 5 этажная хрущевка, двухкомнатная квартира, площадь 42 кв.м., в нескольких местах лопнула чугунная батарея, тем самым затопив 3 этажа ниже. УК заявляет что батарея замерзла, и это наша вина, вентиля на батареи не было, соответственно они никак не могли быть перекрыты. Весь ущерб вешают на нас
Дом жилой, квартира на 3 этаже, 3 батареи в квартире, мороз был -18 несколько дней, батарея лопнула когда отметка была -7. Скажите пожалуйста наша ли вина в разрыве батареи?

Делали опресовку. Ночью потек кран на батарее. Залии паркет. Поменяли прокладку. Кран не течёт, но мокрый. Я предлагаю мастеру поменять весь кран,т.к. батареи старые (10-15 лет). Он мне заявляет: может это конденсат, осенью дадут горячую воду и всё будет хорошо. Правда, идиот. А до осени будет стоять баночка? Может дело в другом: таких кранов больше нет а продаже?