Здравствуйте,меня зовут Андрей, хочу взять в аренду нежилое помещение, но так как это помещение находится на территории ЛНР, у собственника есть только украинские документы, есть связь с собственником он сейчас в Австрии, он выписал в Москве доверенность на отца, могу ли я с отцом и с генеральной доверенностью на нежилое помещение, и скан копиями всех документов зарегистрировать право на недвижимость и получить кадастровый номер на помещение?