Посоветуйте смесь (раствор, жидкость и т.д.) Защита от соседских тараканов с нижнего этажа

Добрый день. Прошу посоветовать смесь (раствор, жидкость , что угодно) чтобы залить её в шкаф с трубами с горячей , холодной водой и трубой канализации (в ванной комнате)
В квартире, этажом ниже, завелись тараканы и ползут ко мне как раз по этому стояку.

Подскажите, чем можно намертво замуровать им проход между квартирами в стояке где трубы.
Недорогую, но очень эффективную.

Советская постройка без гидроизоляции в кладке. Стены толстые. Сделали пристройку к этому дому 15 лет назад, и все это время штукатурка постоянно сыпется на старых стенах. Антиплесень, антисырость, жидкие гвозди с ПВА с этим не справляются. Что делать? Как убрать либо изолировать сырость чтобы забыть о ней раз и навсегда???

Добрый день, уважаемые мастера. Подскажите, пожалуйста, влияет ли неверно установленная пароизолирующая ткань в перекрытиях второго этажа на скопление влаги и гниение балок в перекрытиях 2 этажа?