Трещина в стене

Добрый день!подскажите пожалуйста,собираемся покупать квартиру.в стене обнаружили трещину.дом кирпичный.дому лет 30-40.фото прилагаю.сильно страшно?5 этаж.

Добрый день. Трещины на кирпичной кладке могут возникать из за трёх вещей: 1. Потеря прочности кладочного раствора. 2. Отсутствие армирования данной стены. 3. Подвижность либо частичное разрушение опорной конструкции. При любой из них есть большой риск дальнейшего или повторного образования трещин после ремонтных работ.

Какие материалы нужно использовать. Можно назвать дорогие. Я сам подберу аналоги дешовых материалов. (дом стоит далеко от какой либо воды, влажность нормальная. Мороз доходит до — 40 и летом +35.

дом кирпичный мкд первый этаж

Хотим увеличить дверной проем, но нарвались на вертикальную рифленую арматуру. Хрущевка, 5 этаж из 5, панельный дом. Можно ли спилить без вреда дому, не провалится ли потолок итп?