Сделка по недвижимости зарубежом с оплатой валютой в РФ

Планируется сделка по покупке недвижимости в Германии. Продавец гражданин РФ. Покупатель гражданин Казахстана. Желаемая форма оплаты в евро, наличными, на территории РФ. Законно ли это? Как можно оформить у нотариуса в РФ факт подтверждения оплаты, что бы потом с апостилем передать документ немецкому нотариусу, сопровождающему сделку?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, имеются три собственника на участок в подмосковье (наро-фоминский район). Хочу стать единоличным владельцем. У сестры выкупаю ее часть, бабушка подписывает дарственную. Вопрос: так как участок расположен на территории МО — нотариус так же должен быть подмосковным? Спасибо!

Кто берёт выписку из ЕГРН при оформлении сделки у натариуса по закону — сам натариус или продавец?

Похоже, что при разборе документов случайно выбросили документ, подтверждающий право на собственность.

Как его можно восстановить?
И если допустить, что он окажется в чужих руках, могут ли его как-то использовать мошенники в своих целях?