Расходы ИП на УСН доходы минус расходы

Добрый день.
1.ИП приобрел квартиру по ДДУ в 2021 году. Может ли он принять к расходам покупку данной квартиры в 2021 г, если срок сдачи квартиры в апреле 2022?
2. ИП приобретает квартиру по ДКП с целью получения дохода (ОКВЭД есть), может ли он принять к расходам покупку квартиры в периоде когда она была приобретена, если дохода от сдачи в наем еще не было?
Спасибо

Здравствуйте, юрлицо на ОСНО приобретает ценные бумаги иностранных компаний. режим торгов Т+2. В отчете брокера стоимость акций отражается на дату заключения сделки, пересчет по курсу ЦБ тоже на дату сделки. Но есть графа дата оплаты и стоит дата Т+2. Как правильно отражать в программе 1 С на какую дату пересчитывать по курсу ЦБ? Если дата перерегистрации через 2 дня, получается и приходовать бумаги нужно по курсу ЦБ, который будет через 2 дня, а не на дату покупки? Зачем в отчете отражают стоимость на дату покупки тогда,?

Компания А-застройщик. Компания Б- займодавец и инвестор (перечислялись ден/средства сначала по договорам займа, потом по инв. договору). В ноябре планируется сдача объекта нежилой недвижимости (аппартаменты). Застройщик планирует рассчитаться с компанией Б объектами этой недвижимости. А и Б на ОСН. Интересует налогооблажение при такой сделке при двух вариантах: 1. Продажа недвижимости при завершении строительства и взаимозачет. 2. Договор ДДУ при незавершенном строительстве

Хотим арендовать квартиру для учредителя, проживающего в другом регионе. Можно ли взять данную затрату на уменьшение базы по налогу на прибыль и какие аргументы и документы для этого надо предоставить.
Единственный учредитель живет в г.Казань. ООО открыто в г.Москве. Он регулярно приезжает в г.Москву для проведения переговоров. При этом трудовых отношений с ним у ООО не заключено. Как аргументировать производственную необходимость этих затрат и каковы налоговые риски (НДФЛ, прибыль, страховые взносы и т.д.)

Правильно ли посчитан налог в транспортной компании на ОСНО за предыдущие годы, т.к. компания ушла в конкретный минус и возможен ли возврат налоговых средств?

Добрый день! у ООО заключен агентский договор с физ.лицом на аренду квартиры. Получается все оплаты поступают на ООО нал/безнал, а потом ООО перечисляет физ лицу д/с за вычетом своего вознаграждения. В данном случае НДФЛ с дохода физ лица должен удерживать и перечислять ООО или физ лицо должен сам подавать декларацию и уплачивать ндфл? у ООО усн 6%. получается все оплаты за аренду кв которые получает ооо должны считаться доходом или только доходом будет являться вознаграждение?