Продажа разрушенного дома с участком

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если дом старый 50хх годов постройки, разрушенный, после продажи сразу под снос, кадастровый номер дома есть, но он не межеван на участке, можно ли такую недвижимость продать по ипотеке?
Участок межеван, в ЕГРН соответственно указано, что дом существует на участке
Спасибо!

Здравствуйте при оформлении генеральной доверенности указали старый адрес прописки уполномоченного будет ли даная доверенность считаться действительной?

Доброе утро! Попытаюсь объяснить суть вопроса. Я являюсь малоподвижным инвалидом, постоянно зарегистрирован в Тульской обл. Проживаю в Москве. Паспорт получал в Москве, соответственно без отметки о регистрации. У меня есть справка с места постоянной регистрации. с ЖЭКО. Могу ли я у вас сделать по этим документам доверенность на квартиру, чтоб в различных госструктурах представляли меня? Заранее благодарен, С уважением Сергей Валерьевич

Нужны ли в 2002 году:
1. регистрация договора дарения или только регистрация перехода права собственности ?
2.выписка из домовой книги (ф.№ 9?) Сын в квартире зарегистрирован, а собственник — отец зарегистрирован по другому адресу.
3.Технический или кадастровый паспорт? Квартира была приобретена в новом доме (договор долевого участия) в 2001-2003гг. Св-во о собственности 17.11.2003г.
Эта информация на сайтах разноречива. Спасибо.

У 7 собственников в долевой собствености дача (по наследству). Все собственники согласны на продажу и оформили доверенность на продажу на одного из собственников чтобы не являться на сделку купли-продажи.Должен ли каждый собственник также взять выписку ЕГРН или достаточно одной выписки на всех для сделки, если такая существует? Также какую именно выписку из ЕГРН надо предоставить (об объекте недвижимости или о переходе права)?

При покупке квартиры продавец выставил цену, по которой он купил квартиру 2 года назад, а сверх того-неофициально, наличными, для уменьшения налога. В квартире хороший ремонт, за счет этого продавец повышает цену. Какие опасности есть для покупателя? Зарегистрирует ли такую покупку нотариус?