Продажа комнаты в коммунальной квартире

Добрый день. Сосед продает комнату в коммунальной квартире и отправил нам уведомления через нотариуса. Прошло уже больше месяца с момента получения нами уведомлений и ответа о желании покупки этой комнаты от нас не было. Сейчас сосед нашел покупателя и просит чтобы мы написали нотариально заверенные отказы, что мы не претендуем на покупку этой комнаты. (походу у найденного покупателя их требуют для оформления ипотеки). Мы не хотим чего оформлять, т.к нам это не нужно. Обязаны ли мы сделать эти отказы?

Здравствуйте! Нет, не обязаны, как и сосед более не обязан интересоваться Вашей позицией относительно преимущественного права выкупа.

Он бы и не интересовался, если б покупателю одобрили ипотеку без этих отказов

Добрый день Дмитрий! Вы не обязаны подписывать отказ и как вы правильно заметили, сейчас банки не дают выйти на сделку без официального отказа от соседей, однако если он найдет покупателей без ипотеки, то спокойно сможет продать им и без вашего отказа(достаточно будет нотариального уведомления, которое он уже сделал). Важно так же помнить, что он имеет право продать свою комнату только за цену равную или выше той, что указана в уведомлении.

Добрый день. Нет вы не обязаны сделать отказы. С уважением, адвокат Кушнерчук Оксана СПБ.

Добрый день! Не обязаны, это на Ваше усмотрение

Здравствуйте. Нет. Не обязаны.

Квартира в общедолевой собственности на 3 человек — отец, мать, дочь. Все совершеннолетние. Квартира приватизирована более 10 лет. Дочь хочет подарить матери свою долю. Обязательно ли оформлять договор дарения черед нотариуса? Величина госпошлины? Берется ли процент от кадастровой стоимости квартиры?

Добрый день. Подскажите пожалуйста такая ситуация. Квартира. В ней 6 человек и каждый имеет часть доли. На одной части стоит обременение по не выплате алиментов. Один собственник хочет подарить свою часть бабушке которая так же имеет часть в данной квартире. Так как ей нужно приобрести другую недвижимость. Возможно ли заверить у нотариуса данную подаренную часть?