Подключение отопления — воздуха в стояках нет, циркуляции горячей воды нет

Третий год, после смены сантехников, в нескольких стояках многоквартирного дома по две недели подключают отопление. Неоднократно спускается и спускается вода из стояков, стояки и батареи нагреваются, но уже минут через 10 становятся холодными. С другими стояками в доме такой проблемы нет. Сантехник говорит, что сам не понимает причины. Слышала, что такое случается, нужно подключать стояки в определенном порядке.

Нужно искать. Есть умельцы сажают теплый пол в квартирах на стояки.

Что можно сделать ? Кошка залазиет на подоконник и наступает на этот угол и начинает капать или течь вода отгинаю обратно просто капает капли раз в 5 минут +-

Подскажите, оторвало верхний кран отопительного радиатора, осталось на трубе примерно 2 прокрута резьбы, сантехник накрутил на это новый кран и заверил, что всё в порядке, батарея наша перекрыта, пока не закончится ремонт, насколько опасна эта его конструкция и не выдавит ли новый кран на обломленной резьбе?

1. Во всех комнатах (п-3м) на стояках отопления стоит вентиль , т.е. между входом и выходом на батарею стоит вентиль.
Надо ли его менять/срезать или что-то делать? Местный сразу сказал менять надо.

2. 4 года назад, старые владельцы затопили соседей, в стояке поменяли лопнувшую трубу.
Стоит ли вообще там что то менять? Местный — говорит все там надо переделать со сварщиком. -не развод ли?