Ограничения (обременения) на земельный участок

При разводе земельный участок по решению суда разделили на двоих. Теперь мы хотим выкупить вторую часть у бывшего мужа. Можем ли мы по решению суда составить договор купли продажи? Или нужно сначало в МФЦ разделить участок а потом составить договор купли продажи?

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества, в 2001 году объект был передан в собственность другому покупателю, однако по данным ФНС, предоставленным по личному запросу, на основании сведений, предоставленных Росреестром, в базе данных
Инспекции содержатся сведения о праве 1/2 доли в общей долевой собственности с 11.04.2001 на земельный участок с кадастровым номером*******. На данный момент приходят уведомления об оплате налога за данный земельный участок. Как такое может быть?

Добрый день. Живем в трёхкомнатной квартире, поделенной на доли, в одной из комнат. Собственник соседней комнаты не живет в ней и не платит за нее, из-за него на квартире висят обременения и его долги начали списывать с наших счетов. Можем ли мы каким-то образом приватизировать его долю, без долгов?

Нужно ли свидетельство о регистрации права на недвижимость и земельный участок при продаже дома? После вступления в наследство свидетельства не сделаны