Наследство

Здравствуйте! 1,5 года назад я вступила в наследство на земельный участок при жилом доме, участок был зарегистрирован на отца, после его смерти наследником стала я, теперь мама решила приватизировать дом, пошла в сельсовет и ей сказали что все документы в архиве на отца, что напишут справку, что отец глава семьи! Так как отец умер значит и дом теперь мой автоматически, ведь он не внесён в документ о наследстве? Подскажите пожалуйста, а то я не знаю что делать, мне заниматься приватизацией дома или маме? Они жили в гражданском браке, но как они говорили что земельный участок на папе, а дом на маме, а ано вот как оказалось, что все на папе! И как на зло договор о купле продаже потерялся много лет назад. За ранее спасибо!

Здравствуйте. Открыли магазин в жилом помещении, документы все готовы для перевода в нежилое, осталось отнести их в МФЦ. Но из-за повышенных тарифов на коммуналку не хотим переводить в нежилое, пока магазин не начнет давать стабильную прибыль. Какие могут быть последствия? И документы на перевод в нежилое помещение имеют какой-то срок (они у нас на руках уже 3 месяца)?