Доверенность

Если сын инвалид потерял паспорт, его парализовало, он в больнице, почти в коме... Как матери сделать доверенность на себя?

Добрый день, мой сын находится на СВО... Мне нужна доверенность, чтоб встать на очередь на земельный участок... И подать заявление на денежные выплаты.... Как эту доверенность можно без его присутствия сделать?... Или можно как-то ему там написать её от руки, а мне тут её заверить?

Здравствуйте
Хотим с мужем продать квартиру
По 1/2 у каждого, в собственности она у нас 4 года
Ещё у меня есть 1/2 в маминой квартире
И так как квартира, которую собираемся продавать, не единственное имущество, то после продажи придётся платить налог, и чтобы этого избежать, я хочу либо продать матери свою долю в ее квартире, либо сделать отторжение. Проблема в том, что мама живет в другом городе и вот не знаем как это сделать.
В МФЦ сказали, что нужно нотариально заверенную доверенность делать, но на что и как не совсем понятно

Сделали ген.доверенность,но в следующем месяце выхожу замуж, меняю паспорт и фамилию, как будет действовать доверенность?

Подскажите, я хочу оформить доверенность на сына. Может ли сын без моего присутствия или онлайн оформить доверенность? Приносить документы и справки я сама не могу, чтоб он имел эту возможность