Продал долю нежилого помещения (срок владения менее 3 лет). Подскажите, пожалуйста, в декларации 3 НДФЛ, можно одновременно уменьшить доходы на сумму расходов при приобретении этого имущества и имущественный налоговый вычет (250 тыс. руб)?