Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мама умерла, осталась квартира, есть я и моя сестра, сестра не заявляла о праве на наследство, ей в принципе не нужно,она прописана вместе с мамой, но не в наследуемой квартире, в деревне, если она не заявит право на квартиру, я могу являться единственным наследником?