Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ? Будет ли считаться сделка недействительной? Можно ли сумму мат капитала отдать продавцу наличными с распиской. Или можно заключить доп соглашение на пролонгацию срока выплаты мат капитала на год ?Виноват ли нотариус, что оформил так сделку и не сообщил о невозможности использования мат капитала ?