Взяли ипотеку до брака в 2018 году. В этом же году расписались.
В 2023 закрыли ипотеку с использованием мат капитала, доли выделили всем членам семьи
сейчас продаем квартиру, 5 лет с момента регистрации будет в июле, у мужа это единственная недвижимость, поэтому налог с продажи не платится (3 года с момента регистрации прошло)
А у жены есть недвижимость помимо продаваемой, поэтому с её доли будет платиться налог с продажи (тк 5 лет…