Добрый день! Физик лет 5 назад приобрёл коммерческую недвижимость, кот никогда не использовал в предпринимательской деятельности и не открывал ИП. Сейчас хочет ее продать. Вопрос: можно ли при налогообложении дохода в рамках НДФЛ учесть расходы при приобретении этого помещения. И заплатить налог с разницы?