ООО Центр системных правовых решений

Специалист ПРОФИ

Защита прав потребителей, налоговые консультанты, риелторы, защита интеллектуальных прав, юристы по земельным вопросам, …

Выполнено заказов: 33, отзывов: 31, оценка: 5,00+

Россия, Москва

Вопросов	0
Ответов	2
Рейтинг	0

Ответы:

👍
0
👎

Ответ на «Дарение»

Здравствуйте!

Чтобы продать свою часть, нужно сначала определить доли, а потом — выделить свою долю или разделить имущество. Доли изначально предполагаются равными (п. п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ);

Обратите внимание, что в силу п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Налоговая база по полученному в порядке дарения недвижимому имуществу определяется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН. При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества — исходя из соответствующей доли кадастровой стоимости этого объекта (п. 6 ст. 214.10 НК РФ).

Отдельно хотим отметит, что судя по Вашей выписке из ЕГРН у Вас стоит запрет на совершение регистрационных действий с данным объектом недвижимости. Вам, в первую очередь, надо снимать данные запреты для совершения регистрационных действий (включая выделение долей).

ООО Центр системных правовых решений 28 фев 2022 21:43

👍
0
👎

Ответ на «После смерти человека осталось 5 объектов»

Добрый день! Уточните, пожалуйста, есть ли завещание? Если разговор идет о наследовании ПО ЗАКОНУ, то наследники призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

ООО Центр системных правовых решений 28 фев 2022 20:10