Добрый день! Однокомнатная квартира оформлена в равных долях на мать и сына. Сын проживает за рубежом. Прислал подписанный договор дарения своей доли матери. У неё есть также от него нотариальная генеральная доверенность. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? (Практически это невозможно, т.к. сын в Россию не приезжает)