Моя тетя является единоличным владельцем квартиры, не замужем, детей не имеет. Она решила подарить эту квартиру мне. Хотелось бы узнать, возможно ли это сделать без уплаты НДФЛ, или, если нет, можно ли написать договор дарения на 1/4 квартиры, для установления меньшего налога