Хочу заключить договор о выплате ипотеки и переуступке прав собственности на жилье. Простыми словами: друг берет ипотеку, а я ее выплачиваю. По окончании выплаты происходит переуступка прав собственности. Возможен ли такой договор и нужно ли его заверять у нотариуса?