Запах сырости при режиме вентиляция в кондиционере

Здравствуйте. Снял дом, в котором несколько месяцев никто не жил. При включении кондиционера (режим вентиляции) сильно пахнет неприятным запахом сырости. Позвал мастера, мастер почистил внутренний блок водой с ферри. Мастер ушел. Запах сырости остался (от этого запаха у меня еще и зуд по всему телу). Не понимаю что делать в данной ситуации. Дренажная система уходит в канализацию. В чем проблема? В дренажной системе или в грибках и плесени? И еще момент...когда выставляю 24-28 градусов, то кондиционер в режиме охлаждения работает минуты 3, потом автоматически переключается на вентиляцию. Как сделать так, чтобы не переключался? Фирма UnionAire