Топлю соседей из-за канализационного стояка

Когда смываю унитаз, вода начинает уходить, и вода уходит к соседям. УК говорит, что забита центральная канализация, из-за этого так происходит, верно ли это?

Первый этаж многоквартирного дома. Из раковины на кухне периодически течет грязная вода, пена, грязь. Сантехник управляющей компании периодически чистит кухонный канализационный стояк, но это ненадолго помогает. Что нужно установить под раковиной чтобы вода не выходила. Может есть обратные клапаны или сифоны специальные, какие размеры? Обратите внимание, что демонтаж гофрированной трубы затруднителен, лучше ее наверное оставить. Спасибо.

Смываю унитаз, поднимается грязная вода в ванне

засор канализационного стока на 6-7 метре от фундамента дома

Забита слив на кухне — глубоко в трубе, раковина и сифон новейшие, вода плохо уходит в старую трубу. Какое средство использовать?