Сдача в аренду нежилой недвижимости

Здравствуйте. Планирую сдавать в аренду коммерческую недвижимость, офисные помещения. Собирался отчитываться перед налоговой как ИП. Но узнал, что в случае дальнейшей продажи этой недвижимости я буду обязан заплатить налог, независимо от срока владения и суммы покупки, с полной продажной стоимости, в связи с тем что использовал данную недвижимость в коммерческих целях. Как вариант рассматриваю заключение договора безвозмездного пользования на эти помещения со своей супругой, а она в свою очередь будет их сдавать в аренду как ИП и платить по УСН с полученных доходов. Можно ли таким образом, в будущем, при продаже данной недвижимости, не попасть на уплату налога с полной стоимости её продажи, вместо разницы покупка-продажа, либо полным освобождением за истечением срока владения.

Необходимо ли проводить доходы ИП от аренды через кассу?

Добрый день, собираюсь купить по чисто символической цене или даже рассматриваю безвозмездную передачу акций коммерческого банка от акционера-нерезидента. При покупке ниже рыночной стоимости у меня возникает доход с материальной выгоды, а при безвозмездной передаче возникает доход с материальной выгоды или доход в натуральной форме?

Добрый день! Физик лет 5 назад приобрёл коммерческую недвижимость, кот никогда не использовал в предпринимательской деятельности и не открывал ИП. Сейчас хочет ее продать. Вопрос: можно ли при налогообложении дохода в рамках НДФЛ учесть расходы при приобретении этого помещения. И заплатить налог с разницы?

Добрый день! При заполнении декларации 3-НДФЛ при покупке , а затем продаже нежилой недвижимости ( покупают и продают 3 человека) какой код дохода брать 1510 или 1520

Добрый день. Вопрос такого характера: у нас с супругой дом разделен на две доли уже более 10 лет, будет ли облагаться налогом продажа дома если оформить 2 часть дома на себя, так как клиент хочет совершать сделку покупки только с одним владельцем.