Сантехкабина совмещена с вентканалом, демонтаж, подводные камни?

Сантехкабина совмещена с вентканалом (дом 79 года, панельки 9 эт.), как правильно восстановить Вентканал после демонтажа кабины? Договорились с мастером о консультации, но лишнее мнение не помешает, т.к. ничего в этом не смыслю.

Дом 1953г, этаж 3 последний, от соседей через стенку

У нас в квартире как-то не правильно работает вентиляция. Из неё постоянно дует. Почему так происходит? Можно это как-то исправить?