Раздел имущества

Здравствуйте! Хотим зарегистрировать брак, но у мужа есть ребенок от первого брака. Он оставил им машину, а также его мама написала дарственную на ребенка на свою квартиру. Как сделать так, чтоб в случае развода или несчастного случая, ребенок от предыдущего брака не мог претендовать на совместно нажитое имущество? Если мы заключим брачный договор, будет ли он иметь вес в данном случае? Хочется обезопасить себя и своих будущих детей.

Я пенсионер МВД, получил денежную выплату МВД по программе на приобретение жилья, дало государство, я сотрудник один, но у меня есть жена и трое детей, им по программе было выделено соответственно в денежном эквиваленте: детям по 15 кв.м, а жене 7 кв.м, т.к. у неё есть доля у родителей. Будет ли при разводе квартира считаться совместно нажитым имуществом?