Продажа имущества, если владелец несовершеннолетний

Мой папа с другом работал на своей собственной животноводческой ферме.
Ферма находилась в долевой собственности. Пополам у каждого физического лица.

Папин друг умер, и его часть по наследству досталась жене и 3 его детям(двое совершеннолетние и 1 несовершеннолетний

Таким образом, в собственности теперь
1/2 доля у папы

1/8 у жены друга
1/8 у 1ого совершеннолетнего ребенка
1/8 у 2ого совершеннолетнего ребенка
1/8 у 3ого несовершеннолетнего ребенка

В одиночку без друга папа заниматься фермой не может и они хотят ее продать. Нашли покупателя, НО! не смогли оформить сделку, потому что в доле есть несовершеннолетний ребенок.

Скажите, пожалуйста, есть ли какая-то возможность продать ферму и не ждать 8 лет, пока ребенку не исполнится 18.

Я в интернете прочитала про сделки с долевой собственностью и поняла, что органы опеки и попечительства как то могут оформить документы(открыть счет несовершеннолетнему) и все таки сделку можно провести.

Могли бы вы проконсультировать?

Да, правильно прочитали, именно так и есть, нужно обращаться в органы опеки, точнее другой стороне!!!! и только тогда и после отчета из налоговой это возможно

Добрый день. Действительно для возможности осуществления сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего необходимо разрешение органа опеки. Для его получения вам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства несовершеннолетнего собственника.

Сделки по продаже долевой собственности с участием н/л собственников предусмотрены действующим законодательством РФ и возможны до достижения совершеннолетия собственником. Процедура не простая поэтому обратитесь за консультацией в платном порядке.