Продажа дома купленного по сертификату

Скажите пожалуйста могу я продать дом купленный по желищному сертификату.

В мае 2022 г из Мариуполя вывезли престарелых родителей. За квартирой обещали присмотреть посторонние нам люди. Сейчас хотим продать квартиру, но они там живут и не желают выезжать.

В двухкомнатной квартире 2 собственника. По 1/2 доли в общедолевой собственности (Доли не выделены). Один собственник решил продать свою долю, предложив сначала другому собственнику право покупки. Квартира стоит 10 миллионов, другой собственник предлагает выкупить за 4500 миллиона. Таких денег нет. Какой-то выход из этой ситуации есть?

Хочу продать дом, который остался от покойных родителей, Дом оформлен на покойного отца, в нем до сих пор прописана сестра. Если я продам дом, сестра останется в прописке или же вылетит автоматом?

Бывший муж хочет продать мне свою долю в общей квартире. Если в будущем я захочу продать квартиру, от бывшего мужа не нужно будет разрешение?

Хотим продать 1-ком.квартиру в которой был использован губернаторский мат.капитал всего 54 тыс руб для погашения ипотеки, доли не распределяли на троих детей, имеем ещё квартиру и дом в которых тоже не распределены доли ( все оформлено на 6ас с мужем). Какие могут быть последствия продажи квартиры с использованием мат капитала без распределения долей?