Покупка недвижимости

В объявлении на Авито написано 5 собственников квартиры. Продавец говорит, что она одна хозяйка.

Здравствуйте, я собственник квартиры, выписал генеральную доверенность на маму на право продажи моей квартиры. Она может её продать самой себе по этой доверенности?

Улучшение жилищных условий. Ипотека с большим первоначальным взносом (продаем квартиру, принадлежащую мне, а остаток средств, ипотеку, берет мой гражданский муж), соответственно, дом оформляется на него. Как обезопасить себя, чтобы не потерять то, что имею, поскольку у него от первого брака есть дочь?

Хотим купить квартиру. Женщина которая продает не знает с чего начать. Какие документы ей нужно подготовить и может еще какие нюансы есть?

Покупаю квартиру. Продавец выслала сестре доверенность. Во сколько обойдется услуга купли продажи? Кто платит? Сколько длится оформление?

Парень оформил доверенность на меня, а сейчас уехал на вахту. В доверенности написано 8,6%, а сегодня позвонил менеджер сбербанка и сказал, что будет 8,9%. Теперь доверенность не подходит. Можно ли переделать доверенность онлайн или сделать новую, т.к. возможности уехать с вахты нет и не будет.