По земельным вопросу

Добрый день! Хотим купить дом с земельным участком у застройщика ИП. Получили предварительное одобрение ипотеки по гос. поддержке. Продавец предложил оформить оценку жилья самостоятельно. В договоре купли-продажи указана стоимость, оговоренная с продавцом- 5 690 000р. В документе оценки рыночная стоимость указана 7 329000 р. , ликвидная:4500000, кадастровая: 4 404 239,59.
Волнуют вопросы:
Если в будущем продавец объявит себя банкротом,…

После межевания участка выяснилось что он больше площади указанной в праве собственности на землю от 1993 года. После подачи документов в росреестр появились границы зу. На оставшийся участок за своим забором который перешел в муниципальную собственность было написано заявление на перераспределение земли в администрацию. Сосед недавно купивший землю успел за день до меня написать такое-же заявление. Администрация отказывает по пункту земельного…