Передача доли собственности

С мужем находимся в браке, есть общий ребенок 4 месяца, я в декрете. Хотим взять ипотеку с использованием маткапитала и моих личных сбережений около 70% на первоначальный взнос. Ипотеку будем оформлять на мужа, тк я не работаю, у него есть 2 детей от предыдущих браков. Как муж и жена мы не живем и после оформления ипотеки хотим развестись. Возможно ли оформить договор или брачный контракт, чтобы при разводе доля мужа была подарена нашему общему…

Здравствуйте. В 2012 году будучи в браке брали ипотеку, муж заёмщик, я созаёмщик. Тоесть изначально у квартиры должно быть два собственника? В 2013 году погосили часть мат капиталом т.к я родила второго ребёнка. В 2019 закрыли ипотеку, через месяц муж пошёл снимать обременение банком с квартиры и оформил себя единственным собственником! В ноябре 2021 мы развелись, что теперь делать с квартирой как сделать себя вторым собственником и выделить доли…

Мы раъехались с мужем. Живет недалеко. Общается с детьми. Не поругались, но вместе больше не будем точно. Отношения хорошие. Что из нажитого чье — договорились на словах пока. Если оформить договор о разделе имущества и решить вопрос с тем, что теперь чье. То мне как женщине, лучше остаться в браке или оформить развод. Муж предлагает не разводиться пока кому-то не понадобится. Мол, между собой разберемся.
Второй вопрос:
Алименты на какой-то…