Патент на реконструкцию или ремонт существующих жилых и не жилых зданий

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если индивидуальный предприниматель приобрел патент на реконструкцию или ремонт существующих жилых и не жилых зданий, а также спортивных сооружений, может ли он работать с юридическими лицами? В письме от 12.02.2021 № 03-11-11/9798 специалисты Минфина России разъяснили, что применять ПСН по указанной деятельности можно вне зависимости от того, кто является заказчиком – физическое лицо или юридическое лиц, а так же что предприниматели имеют право применять ПСН вне зависимости от вида и назначения ремонтируемых объектов Но ни где не могу найти комментарий налогового органа по этому вопросу.

ИП работаем на патенте, услуги по производству монтажных и электромонтадных работ, можно работать на обычной кассе или только онлайн касса с фискальным накопителем

Добрый день.
1.ИП приобрел квартиру по ДДУ в 2021 году. Может ли он принять к расходам покупку данной квартиры в 2021 г, если срок сдачи квартиры в апреле 2022?
2. ИП приобретает квартиру по ДКП с целью получения дохода (ОКВЭД есть), может ли он принять к расходам покупку квартиры в периоде когда она была приобретена, если дохода от сдачи в наем еще не было?
Спасибо

ИП находится на УСН +патент. ИП включен в реестр МСП. Согласно п.9 ст.427 НК РФ пониженные взносы на сотрудников запрещены (за исключением индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды предпринимательской деятельности, указанные в пп45-46 п2 ст.346.43) Наше ИП как раз с патентами пп 45,46 , но п.17 ст427 НК РФ об обратном, что нужно использовать пониженные взносы. Какой нам выбрать пункт для работы? Для патента п.9 , а для у УСН п.17, так можно комбинировать?