Здравствуйте!
Хочу приобрести помещение для склада. Нашла подходящее в кирпичном доме, высокий цоколь. Практически уже решилась на покупку, но обратила внимание, что по низу отваливается штукатурка от стены. Дом 17 года постройки, ремонт в коридоре судя по всему делался застройщиком. Видно, что штукатурка лежит хорошо, ровно выше уровня земли. А внизу стен есть местами такие вот проблемы (на фото видно). В этих местах стена на ощупь сухая, но похоже есть какие-то проблемы с гидроизоляцией, раз штукатурка не держится.
Хотела бы уточнить у специалистов, насколько это критично? Может ли это повлиять на несущие функции стен в будущем? Могут ли пойти по стенам трещины внутри кирпича? Помещение планирую эксплуатировать в течение длительного времени — лет 15-20 . Лучше отказаться от такого варианта, поскольку гидроизоляция фундамента и ремонт отмостки дорогостоящее занятие. Хочу отметить, что такие проблемы чаще даже не на внешней стенах, а на внутренних, которые не контактируют с улицей.
