Нужно ли заключать договор?

Если автор книги заказал у художника иллюстрацию, то нужно ли заключать договор о передаче авторских прав?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько будет ориентировочно стоить анализ проекта договора и составление протокола разногласий на него либо составление встречного проекта договора ?
Договор аренды помещения под магазин в Москве.

Должен присутствовать юрист при сделке?