Налог с продажи квартиры в совместной собственности

В браке мы с супругом купили квартиру, она в общей совместной собственности. До брака у мужа была доля в квартире родителей и у меня была куплена квартира. Через сколько лет можно продать квартиру, приобретенную в браке, без налога?

Здравствуйте. Если у Вас есть иное имущество помимо того, что планируете продавать, то срок владения 5 лет.

ФНС напоминает, что к совместной собственности супругов относится имущество, нажитое ими в браке. А то, что принадлежало одному из супругов до заключения брака, а равно полученное им в браке по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке, не является совместно нажитым.

Поэтому при определении единственного жилья исключаются объекты недвижимости, которые не относятся к совместно нажитым.

Например: у мужа есть доля в квартире родителей (в результате приватизации), а вместе с женой они купили другую квартиру.

Так как доля мужа в родительской квартире признается его личным имуществом, она не учитывается — значит, общая квартира супругов является их единственным жильем.

И в случае ее продажи будет применяться 3-летний срок владения для освобождения от налога (Разъяснения на сайте ФНС от 13.04.2021 «НДФЛ: Как определяется единственное жилье у супругов?»).

Почему тогда здесь другая информация?

Я не отвечаю за источники в интернете. Я ВАм говорю закон: Вы оба титульных собственника — продали имущество — смотрим, есть ли у каждого из вас иное жилье (неважно, в браке куплено или до брака), если есть, то проданное имущество никак не может быть вашим единственным жильем.

Добрый день.
Вопрос такой: отец и мамы за время брака купили квартиру, но не были прописаны в ней. Мама умерла почти 2 года назад. Отец вступил в наследство и также у него супружеская доля есть же. Он хочет продать квартиру, будет ли он платить налог с продажи? Квартира была куплена в браке, но прописаны они в другой квартире. Надеюсь понятен вопрос мой.

Объект недвижимости в общей совместной собственности у супругов менее 3 лет. Один из супругов стал нерезидентом. Как при продаже (кроме занижения в договоре) минимизировать налоги? Может ли он подарить жене свою долю перед продажей?

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, приобретенную в марте 2020г в ипотеку до брака,погашаю ипотеку в 2023 г в апреле уже в браке.В квартиру были вложены мат.капитал 2х детей.Продав квартиру хотим расшириться. Муж до брака брал квартиру в соципотеку и погасил ее в 2022г уже состоив в браке,в собственности получается с 2022г в долях 50 на 50 с младшей дочке.Вопрос:нужно ли будет платить 13% с проданной квартиры? Подходит ли она под единственное жильё? Раннее квартиры я не имела и не продавала.Спасибо)