Материнский капитал

Добрый день, подскажите мы 3 года назад использовали часть материнского капитала для закрытия ипотеки, ну не знали что нужно выделять доли ребенку, что нам теперь делать? Как выделить доли? Ничего не будет что мы сразу это не сделали?

Добрый день! Не переживайте, ситуация с невыделением доли ребенку после использования материнского капитала — довольно распространенная. Давайте разберемся, что нужно сделать.

По закону, если материнский капитал был использован для улучшения жилищных условий (в том числе для погашения ипотеки), в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры (т.е. после полного погашения ипотеки) родители должны выделить доли в праве собственности на эту квартиру всем членам семьи, включая детей.

Если вы этого не сделали сразу, ничего страшного. Вам нужно сделать это сейчас. Вот что для этого требуется:

1. Составить соглашение о выделении долей. В нем вы указываете, какие доли выделяются каждому члену семьи. Размер долей законом не регламентируется, но они должны быть выделены всем детям, на которых получен материнский капитал.

2. Удостоверить это соглашение у нотариуса. Это обязательное условие.

3. Зарегистрировать изменения в праве собственности в Росреестре на основании этого соглашения.

После этого доли будут считаться выделенными.

Что касается последствий невыделения долей сразу, то формально это является нарушением обязательств по использованию материнского капитала. Однако на практике, если вы самостоятельно исправите ситуацию и выделите доли, серьезных последствий обычно не бывает.

Тем не менее, я рекомендую не затягивать с решением этого вопроса. Чем дольше вы откладываете выделение долей, тем больше риск, что этим заинтересуются органы опеки или Пенсионный фонд.

Если вам нужна помощь в составлении соглашения о выделении долей или в общении с государственными органами по этому вопросу, обращайтесь к нам в «Правовую Ассоциацию». Наши юристы имеют большой опыт в решении подобных вопросов и будут рады вам помочь.

С уважением,
Нора Багдасарян
Юрист
«Правовая Ассоциация»
https://правовая-ассоциация.рф/family

Необходимо ли выделять долю в квартире совершеннолетнему ребенку? Материнский капитал был получен на младшего ребенка в 2021 году в размере 486 тыс

Здравствуйте, нужно ли обращаться к нотариусу, если нам с мужем принадлежит по 1/2 доле в квартире, и мы хотим выделить доли детям. Квартира куплена с помощью мат. капитала, прошло пол года с момента закрытия ипотеки. В местном МФЦ сказали только через нотариуса.

В 2016 году использовали материнский капитал на реконструкцию дома с увеличением жилой площади. В ноябре 2022 года оформили придел. Сейчас нам необходимо выделить доли детям. Сейчас у нас трое детей (на тот момент 2016 год было двое) Вопрос всем троим детям мы должны выделить доли или только двоим? И какую долю мы должны выделить.? Сейчас в доме собственник один муж.

Здравствуйте.мы с мужем купили в ипотеку квартиру в 2015 году оформили в общую долевую собственность.при погашении ипотеки использовали мат капитал.в 2017 году ипотеку закрыли,но доли детям так и не выделили.как нам поступить .можно ли написать соглашение о выделении долей или обязательно обращаться к нотариусу.дети 6,9, и 20 лет