Выход из созаемщиков

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста какой договор или расписку мы можем составить у нотариуса ?
Я хочу выкупить 1/2часть доли дома у бывшего супруга . Недвижимость на данный момент находиться в ипотеке .
Я хочу отдать его часть наличными ему . А ипотеку дальше платить сама примерно ещё год .
Можем мы ли в расписке указать все эти условия . Что я отдаю часть денег ему в залог недвижимости , которую будем переоформлять после закрытия…

Взяла ипотеку на 14 лет в 2008 году, с января 2020г. не смогла платить, просила реструктуризацию сделать отказали. в мае подали в суд и до сих пор все это длиться.
При этом все это время начисляются проценты, штрафы и пени. Не должен ли был банк приостановить начисление процентов и пени? Брала 1 500 000 рублей, основной долг остался менее 500 тысяч рублей.
Может есть судебная практика, я хочу подать встречный иск, за весь период пока я…