Ипотека

У меня ипотека, на данный момент идёт просрочка по погашению задолженности с апреля месяца. Могу ли я погасить долг маткапиталом?

Здравствуйте. Вопрос по выделению долей детям.
Суть вопроса: изначально была куплена квартира в ипотеку, после рождения второго ребенка в эту квартиру был использован материнский капитал.
Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры и покупке дома (остался еще долг перед банком, который будет закрыт)
Соответственно доли еще в квартире не выделялись, так как ипотека не закрыта и не снято обременение.
Можем ли мы выделить детям в другой квартире доли, а в доме не выделять?
Квартира 2х комнатная, доли можем выделить в 1 квартире жены или ее матери.

Если погасить ипотеку маткапиталом, останется ещё часть капитала, можно ли её в дальнейшем пустить не на расширение жилья, а на покупку нового жилья, например, однушка?

Моя мама заключила договор купли-продажи с продавцом квартиры и ежемесячно платит на счёт продавцу 18000тысяч руб. Могу ли я погасить оставшуюся сумму маткапиталом?

Пенсионный фонд не принимает доверенность, в которой указано «иные государственные учреждения» и не прописано конкретное действие,для чего нужна эта доверенность. Речь идёт о выкупе квартиры, которая была в коммерческом найме. По договору предоставлена ипотека под 6%. Необходимо частично погасить эту ипотеку оставшейся частью материнского капитала.