Имущественные налоги

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста,
В 2018 году мы купили в ипотеку квартиру с супругом за 2.5 млн. Собственником был супруг .

В 2022 у нас родился второй ребенок,мы погасили остаток ипотеки мат.капиталом,выделили доли детям и себе по 1/4
В 2022 нами куплен дом в ипотеку (квартира стала не единственным жильем )

Сейчас хотим продать квартиру за 4.1 млн

Обязаны ли мы платить налог ,или попадаем под освобождение как семья с 2 детьми ( доли выделили нам в 2022,хотя квартира куплена в 2018)

Какую сумму налога мы должны оплатить?
Разницу между 4.1млн продажа минус покупка 2.5 млн ,то есть с 1.8млн. 13%?


Имущественный вычет по процентам по ипотеке на квартиру мы получали ежегодно с 2018 по 2022


Дом,который купили больше по площади ,кадровой стоимости и рыночной стоимости

Здравствуйте, с 2019 года получаю налоговый вычет за покупку квартиры, в этом году — последний (сумма исчерпана), еще можно получить вычет за уплаченные проценты, но когда я задала этот вопрос налоговой, получила ответ, что мне все выплачивали с 2019 года. Но если посчитать, то суммарно я получила вычет только за покупку квартиры (около 250 тысяч рублей), а за уплаченные проценты денег не возвращали. Подскажите, правы ли в налоговой или можно все же оформить возврат уплаченных процентов?

Будет ли считаться ошибкой, если супруги, имеющие квартиру в совместную общую собственность стоимостью 3млн.руб., вернули налоговый вычет с покупки квартиры в таком порядке: Супруг вернул 260 тыс.руб.,супруга 130000 тыс.руб.
Налоговая в процессе проверок ошибок не обнаружила и вернула вычет в полном объеме.
Заявление о распределении вычета супруги не писали.

Физическое лицо безвозмездно уступило дебиторскую задолженность (должник -юр.лицо) цессионарию — юридическому лицу. Оба юридических лица ( должник и цессионарий) являются плательщиками есхн. Физическое лицо также является единственным учредителем цессионария. Как отразить в учёте у цессионария этот договор? Повлияет ли он на ЕСХН? Оплату по договору уступки должник будет проводить основными средствами, как всё оформить правельно?

Продается дом, который был в собственности больше 3 лет. Но для освобождения от уплаты налога с продажи дома установлен срок 5 лет. Кадастровая стоимость дома ниже рыночной. Можно ли считать кадастровую стоимость дома как сумму расходов, затраченную на строительство дома, и можно ли на ее стоимость уменьшить доход от продажи дома? К примеру, кадастровая — 3 млн, рыночная 5. Налог (5-3) * 13%. Либо налог на доход будет исчисляться от 5 млн?