Договор купли-продажи дома

Дом по наследству от покойного отца , купил долю наследства сестры , нужна ли согласия жены ?

Покупка дома за мк, как правильно оформить документы? Муж прописан в данном доме, нужно ли его выписывать, чтоб купить дом?

Можно ли продать долю в доме с обременением, не снимая этого обременения?

Хотелось бы нам с мамой продать дачу, переписать на неё или на меня с правом продажи. Какие документы, где для этого необходимо оформлять, как долго это будет по времени и по стоимости?

Добрый день!Такой вопрос?У меня доверенность на продажу дома в Костромской области,могу ли я заключить договор купли -продажи находясь в Крыму?