Дарственная

У матери 2 сына , один своë наследство уже получил и готов подписать любые бумаги о том, что он на дом матери не претендует, мать в свою очередь хочет подарить второму сыну дом, где она прописана. Можно ли составить дарственную так, чтобы второй сын наверняка был хозяином дома, а мать в свою очередь могла спокойно дожить в этом доме, с уверенностью, что еë никто не выпишет из этого дома.

Младшей сестре не отдают документы с колледжа,поскольку она не совершеннолетния,могут забрать родители или Временный опекун или оформлять временную доверенность,поскольку у родителей нет возможности их забрать,они находятся в другом городе, согласны оформить на меня временную доверенность на сестрëнку.
Как совершеннолетней сестре оформить временную доверенность на младшую с согласием родителей, но без их присутствия?

Есть ли такое право, чтобы заблокировать любые нотариальные действия по доверенностям от моего имени?

Чтобы никто не смог бы без моего участия личного любую сделку оформить у нотариуса, у росреестра.

Про запрет в росреестре я знаю.

А именно и чтобы и любые действия с нотариусом без меня были запрещены.

+ какие есть еще способы уменьшить риски?

Развелись с мужем, но я очень хочу от него ребёнка, хочу родить для себя, он переживает, что после рождения я начну его преследовать и требовать алименты, можно ли оформить бумаги по которым он будет выступать в качестве «донора» и никаких прав на ребёнка иметь не будет?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры вместе с бабушкой. Квартира стоит на продаже, а я не живу постоянно в России, чтобы спокойно присутствовать на сделке. Хочу узнать, как отказаться от доли, только не в пользу бабушки, а сделать собственником маму и отписать ей свою долю квартиры.

Здравствуйте такой вопрос у меня и отца есть дом частный и земля у нас с ним этот дом и земля пополам ну есть еще у меня сестра старшая которая планирует на 1\2 долю отца я хочу чтоб отец при жизни мне сделал дарственную и я стал хозяином всего дома и земли что для этого нужно какие документы собрать