Дарение доли дома и земельного участка

Добрый день. Подскажите,пожалуйста, как оформить договор дарения доли дома и зем.уч. от матери дочери, находящийся в другом регионе? И нужно ли ехать туда?

Дано:женщина у неё сын и дочь и дом в котором она живет
С сыном женщина жила всю жизнь
У дочери (женщины)есть дочь , эта дочь умирает, затем у этой дочери есть своя дочь и она тоже умирает и остаётся у женщины правнучка (несовершеннолетняя) и сын, с которым она жила всю жизнь
Вопрос: как сыну получить весь дом после смерти матери(это его единственное жилье и он там прописан)?

Бывший муж хочет подарить свою долю в квартире дочери. Но квартира в ипотеке. Я хочу ипотеку перевести на себя. В банке просят проект документа дарения. Что это за документ и сколько стоит его оформление.

Доверенность на каком языке и какие паспорта туда должны быть вписаны

нужно ли согласие жены на покупку мужем зем участка