 |
Былинин Никита СергеевичНалоговые консультанты, юристы, защита прав потребителей, юристы по международному праву, защита интеллектуальных прав, …
Выполнено заказов: 179, отзывов: 102, оценка: 4,89
Россия, Москва
|
Ответы:
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Отказ от совместной собственности»Здравствуйте! Возможно только заключив Соглашение о разделе общего имущества (у нотариуса) согласно п. 2 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации. Либо, если это недвижимость, просто дайте нотариальное согласие на продажу. Но по хорошему отказаться можно только заключив упомянутое мною соглашение о разделе.
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Наследство»Да, может. Отец должен подать нотариусу заявление об отказе от наследства. В этом случае наследуют наследники второй очереди (внуки в вашем случае).
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «3-НДФЛ»Здравствуйте! Согласно пп. 1 п.1 ст. 223 НК РФ,В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 — 5 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Налог на проданную недвижимость»Потому что нужно было подавать декларацию, в которой применять вычет в 1 млн руб. Вычет применяется в заявительном порядке с подачей декларации 3-ндфл, а не автоматически
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Наследство»Здравствуйте. Необходимо ознакомиться с положениями договора ренты, ведь она бывает не только в отношении недвижимого имущества, но и движимого
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Продажа долей»У Вас есть преимущественное право покупки этих долей за цену, которую другие дольщики предложат и другим лицам. Сначало они должны подать Вам уведомление, и если в течение 30 дней Вы не ответите либо откажетесь покупать, они имеют право продать доли третьим лицам без Вашего согласия
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Договор аренды нежилого помещения»Здравствуйте. Да, имеете такое право
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «налог за продажу квартиры»Здравствуйте! Вам необходимо будет уплатить 13 % со стоимости 1/2 доли в квартиры за вычетом 1 млн руб. Например: квартира продана за 4 млн руб. 1/2 доли в праве собственности на квартиру стоила, соответственно, 2 млн руб. Значит , это Ваш доход. Ст.220 НК РФ позволяет один раз в году снизить такой доход на 1 млн руб: 2млн — 1 млн (имущественный налоговый вычет) = 1 млн руб. Налоговая база, таким образом , равна 1 млн. 13% * 1 млн = 130 000 руб. (Налог к уплате). Декларацию 3-ндфл нужно подавать в ИФНС по месту регистрации до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, а налог уплачивать до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Если налог равен нулю, то декларацию все равно необходимо подавать
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Ищу юриста по недвижимости»Здравствуйте! Имею богатый опыт в совровождении сделок с недвижимостью. Действую по следующему проверенному алгоритму: 1. Проверка объекта — собственников (действующих и предыдущих) и документов, после чего оформляю правовое заключение со ссылками на базы и нормы права с рекомендацией о заключении или незаключении сделки; 2. Составляю предварительный договор, договор аванса, договор купли продажи, передаточный акт! 3. Присутствую на сделке в банке, в МФЦ, у нотариуса; 4. Дополнительно осуществляю налоговое консультирование. Веду судебные процессы по признанию сделок с недвижимостью недействительными, поэтому хорошо знаком с основаниями, по которым они могут быть признаны таковыми, чтобы упредить такую возможность перед сделкой
Былинин Никита Сергеевич
|
|
👍 0 👎 |
Ответ на «Не вступили в наследство до 6 месяцев»Можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества либо получить от детей нотариально удостоверенные заявления об отказе от наследства. В суд необходимо обращаться с требованием о фактическом вступлении в наследство, т.к. сроки восстанавливать тяжелее
Былинин Никита Сергеевич
|